El Gobierno de Aragón y el grupo Habidite Technologies firman los convenios para construir dos factorías en Magallón

Los convenios fueron firmados por los consejeros de Economía, Hacienda y Empleo, Alberto Larraz; Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, Javier Velasco; y el presidente del Grupo Afer y de Habidite Technologies, Jabyer Fernández.

El presidente del Gobierno de Aragón, Marcelino Iglesias, presidió en la mañana de hoy la firma de dos convenios entre el Gobierno de Aragón y la empresa Habidite Technologies, integrada en el Grupo Afer, que confirman la implantación en la localidad zaragozana de Magallón de un complejo industrial compuesto por dos naves para la producción de módulos Habidite (vivienda prefabricada) en las que trabajarán un mínimo de 1.100 personas a partir del tercer año de actividad.

A través del primero de los convenios, Habidite Technologies Aragón se compromete a desarrollar las denominadas factorías II y III (la factoría I se construye en la localidad bilbaína de Alonsotegui) para la producción del llamado módulo Habidite y el desarrollo de actividades complementarias de prefabricación, ferralla y armado, además de los servicios y actividades necesarios para completar el proceso productivo en el Area Industrial “El Montecillo”, en la localidad zaragozana de Magallón.

El Grupo Afer ya firmó en el mes de julio de 2005 un protocolo con el Gobierno de Aragón y el Ayuntamiento de Magallón para la instalación de una primera nave (50.000 metros cuadrados) en esta localidad zaragozana, cuyas obras se encuentran en marcha. Esta primera factoría, que supone una inversión de 9 millones de euros, estará destinada a la transformación de acero corrugado y prefabricados de hormigón, así como escaleras y fachadas prefabricada.

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Las factorías II y III ocuparán un área de uso industrial y terciario de oficinas de aproximadamente 130.000 metros cuadrados, de los cuales 30.000 serían destinados a campa y 100.000 a la instalación industrial.

De acuerdo con el primero de los convenios, Suelo y Vivienda de Aragón (SVA) se compromete a adquirir los suelos en que se implantarán y desarrollarán las factorías II y III en “El Montecillo” (Magallón) y a instar, impulsar y gestionar los instrumentos urbanísticos y de gestión para posibilitar que estos suelos, dentro de los 24 meses siguientes a la firma del convenio, tengan resuelta su caracterización urbanística.

En el momento que legal y urbanísticamente sea posible, SVA transmitirá a Habidite Technologies, por título privado de compraventa, el pleno dominio de estos suelos, libres de carga.

En el momento de la transmisión, las parcelas estarán dotadas de las conducciones, tendidos, instalaciones y equipos que sean necesarios para garantizar todos los servicios; de todas las infraestructuras de vialidad y acceso adecuadas para su conexión con las vías actuales.

El segundo de los convenios contempla el compromiso del Gobierno de Aragón de subvencionar los capítulos de formación y de capacitación profesional del personal siempre que se contrate al menos al 60% de los alumnos en los tres meses siguientes a la realización del curso.

El Gobierno de Aragón se compromete asimismo a conceder las ayudas previstas en su programa de contratación estable y de calidad y a subvencionar los capítulos de investigación, desarrollo e innovación.

Plan industrial

El Grupo Habidite Technologies planea construir en el Estado español seis plantas industriales de fabricación de viviendas, similares a la prevista en Alonsotegui (Vizcaya), que tendrá una capacidad de producción de 3.500 viviendas al año.

Cada planta de producción de las que se construyan creará de 1.100 a 1.500 puestos de trabajo de forma directa, y generará, igualmente, una serie de industrias auxiliares, con una importante generación de empleo.

Este proyecto empresarial, desarrollado por el departamento de I+D+i de Habidite Technologies, permite reducir  hasta en un 60% el tiempo necesario para la ejecución de edificios de vivienda residencial, ofreciendo gracias a los procesos industrializados, una calidad constructiva superior a la de los sistemas tradicionales.

Los avances que el nuevo sistema aporta representarán un cambio radical en el sector al reducir drásticamente los índices de siniestralidad laboral y mejorarán enormemente las condiciones laborales, consolidando el empleo estable en la construcción. De igual manera, contribuirá a paliar el problema de déficit de viviendas en cualquier mercado, puesto que, por primera vez, los edificios pasan a ser un bien exportable.

Un sistema revolucionario

El sistema está basado en las cadenas de montaje de los automóviles, aplicando sus principios al mundo de la construcción. De esta forma, todos los procesos productivos que ahora se hacen a pie de obra, se mecanizan en un medio totalmente controlado y estable como es una planta industrial.

La industrialización de la edificación permite la integración intensiva de sistemas domóticos y ecotecnológicos, prácticamente inviables a través de los sistemas de construcción tradicional, permiten la oferta de edificios inteligentes, que presentan una importante eficiencia energética y ofrecen un exhaustivo programa para el aprovechamiento de los recursos naturales, como las aguas pluviales o la energía solar.

Una de las características más importantes del proyecto es el uso de materiales tradicionales, como son el hormigón armado o el uso de fachadas ventiladas, lo que permite ofrecer la misma gama de acabados y configuraciones que cualquier otro bloque de viviendas, con un resultado final idéntico al de la construcción tradicional, aunque con unos niveles de calidad en las terminaciones muy superiores a lo que es habitual en el sector. 

La única fase del edificio que se ejecutará a través de sistemas tradicionales es la correspondiente a los cimientos, es decir hasta la cota 0. A partir de ahí se ensambla todo a través de un sistema modular industrializado.

Las características técnicas de estas viviendas superan a las tradicionales en insonorizaciones, aislamientos y acabados; aportan también una domótica mejorada que permitirá el control de todo el edificio y un notable aprovechamiento energético. En cuanto a su estructura exterior, destaca la solidez de los edificios, la rapidez en la construcción  y sobre todo su versatilidad, que permite la misma gama de acabados y configuraciones que cualquier otro bloque de viviendas.

Con este proyecto, el Grupo Afer consolida su apuesta por convertirse en la principal compañía especializada en estructuras de hormigón. Desde que nació, hace casi dos décadas, ha mantenido firme su vocación de trabajar en la optimización de los sistemas constructivos hasta convertirse en uno de los grupos líderes en el ámbito estatal.